دبي – جابر الكعبي
وسط الزخم العقاري التي تشهده دولة الإمارات العربية المتحدة؛ تشهد دبي إطلاق أحدث المشاريع السكنية المتكاملة “سيرينوڤا” من تطوير بيه.او.بي1 العقارية، ذراع التطوير العقاري الجديدة لمجموعة سيف الغرير العقارية، في واحة دبي للسيليكون؛ والذي تم الإعلان عنه خلال مؤتمر صحافي عُقِد في دبي مؤخراً. يهدف المشروع السكني المجتمعي إلى تلبية الطلب المتزايد على سُبُل الراحة المُعاصرة في مناطق النمو الرئيسية في إمارة دبي، كما يُركّز المشروع على تحقيق الاستدامة وتعزيز القيمة طويلة المدى في الاستثمارات العقارية.
في هذا الإطار؛ يمكن أن توفر العقارات التجارية فرصاً استثمارية واعدة في قطاعات مثل الضيافة والتجزئة والمكاتب العصرية. تتمتع دبي بفرص استثمارية واعدة في مجال العقارات بحلول عام 2025. ويسير القطاع العقاري في الدولة بوتيرة متنامية مع ارتفاع وتيرة الاستثمارات في البنية التحتية ومشروعات الطاقة المستدامة والمشروعات الاستثمارية في القطاعات الصناعية وغيرها من القطاعات الجاذبة للاستثمارات.
وقال غيث شقير، الرئيس التنفيذي لشركة بيه.او.بي1 العقارية والرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة في مجموعة سيف الغرير العقارية: “تُمثّل شركة بيه.او.بي1 العقارية اتجاهاً استراتيجيّاً جديداً لمجموعة سيف الغرير العقارية، حيث تُركّز على النمو والابتكار في سوق العقارات المتغيّر بسرعة في إمارة دبي، بما يتماشى مع ’خطة دبي الحضرية 2040‘. وتؤكّد شركة بيه.او.بي1 العقارية التزامها بمستقبل إمارة دبي كما فعلت على مدى الستين عاماً الماضية، وذلك بفضل جذورها العميقة في تطوير المدينة. ستُقدّم الشركة نهجاً جديداً يُركّز على تلبية احتياجات العملاء المتغيّرة مع السعي لتطوير وجهات جذّابة ضمن الأحياء الجديدة في إمارة دبي من خلال مشروع ’سيرينوڤا‘.”
من المُقرر الانتهاء من بناء مشروع “سيرينوڤا” في الربع الثاني من عام 2027 بقيمة تبلغ 56 مليون دولار أمريكي (206 ملايين درهم إماراتي). يمتدّ هذا المشروع على مساحة أرض تبلغ 7,850 متراً مربعاً، ويُقدم مساحات سكنية مرنة تجمع بين وسائل الراحة العصرية وأجواء المعيشة الهادئة، تلبيةً للاحتياجات المتزايدة للأُسر والأفراد.
يتميّز مشروع “سيرينوڤا” بموقعه الاستراتيجي في أحد أكثر مراكز المدينة السكنية والتجارية نموّاً في إمارة دبي، مما يُتيح سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية مثل شارع العين وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات. كما يقع على مقرُبة من مدينة دبي الأكاديمية العالمية. علاوةً على ذلك، سيستفيد المشروع من مسار الخط الأزرق لمترو دبي المزمع افتتاحه؛ إذ من المُخطّط أن تُقام محطة مترو جديدة بالقُرب من المشروع، مما يوفّر للسكان مستوى عالٍ من الاتصال وسهولة التنقل.
تتضمن الشقق شرفات خاصة وتراسات واسعة، مما يُتيح مساحات معيشة كبيرة ومفتوحة في الهواء الطلق مثالية لقضاء أمتع الأوقات مع العائلة والأصدقاء. وتُعزّز مجموعة وسائل الراحة الفاخرة التي يُقدّمها المشروع أسلوب الحياة اليومي، حيث تشمل فناءً مُصمّماً بحدائق خارجية واسعة ومسبحين للعائلات والأطفال ومسبحاً للكبار على طراز “انفينيتي”، بالإضافة إلى أماكن واسعة للاسترخاء والاستمتاع في الهواء الطلق وصالة رياضية ومركزٍ للياقة البدنية في المستوى العلوي. سيستمتع السكان بتجربة متكاملة مدروسة بعناية، تشمل خدمات كونسيرج على مدار الساعة وخدمات أمن شامل.
يشتمل المشروع على 222 شقة سكنية، تشمل شقق استوديو فسيحة وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق فاخرة ذات تصميم أنيق بغرفتي نوم وشقق البنتهاوس بأربع غرف نوم. يُعطي التصميم المعماري في هذا المشروع الأولوية للمساحات المفتوحة والإطلالات البانورامية الممتدة على أُفق إمارة دبي، مع اعتماد تصميمات مُبتكرة تُحقّق التوازن بين الحفاظ على الخصوصية والراحة.
تم تعيين شركة إنجل آند فولكرز لتكون الوسيط العقاري الحصري لمشروع “سيرينوڤا” التابع لشركة بيه.او.بي1 العقارية. ومع وجود أكثر من 1,000 مكتب على مستوى العالم، ستستفيد الشركة من شبكتها الدولية الواسعة لجذب المشترين والمستثمرين من خلال العروض الترويجية وعلاقات وكلائها، بالإضافة إلى الوصول إلى مجتمع الوسطاء العقاريين المحلي.
تستند شركة بيه.او.بي1 العقارية إلى إرث شركتها الأم، مجموعة سيف الغرير العقارية، التي لطالما تميّزت في قطاع التطوير العقاري. اكتسبت مجموعة سيف الغرير العقارية سمعة قوية كمصدر موثوق للمصداقية بفضل محفظتها التي تشمل أكثر من 1,800 وحدة سكنية ومكتباً ومشاريع رائدة للبيع بالتجزئة.